如果认购协议不违反法律、法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利。如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积;房屋所有权人的基本信息,如姓名、性别、民族、公民身份证号;兹证明的事项,如办理房屋产权证明的目的与事由。认购协议不是正式购房合同,还没有取得房屋所有权。
需要先做离婚析产,做完离婚析产后,离婚协议书或法院判决书、调解书确定所有权的一方才能单独处分该房屋。律师解答房子烂尾了,业主如已经支付了全款且因房屋烂尾无法交付,在催告后三个月期限届满可以解除房屋买卖合同。如果开发商因破产导致房屋烂尾。政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。
(可以协商)六、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。七、本契约未尽事宜双方协商解决。一、房屋租赁合同一般包括以下条款:1。房屋基本情况,写明房屋所在地址、门牌、平方数;2。明确租赁期限,写明租期长度,起止日期;3。租金,写明币种。第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
买卖车库不办理过户手续的话,需要签订使用权转让协议,并公证。手续如下:1、拟定车位使用权出让协议,双方签字。2、带齐车位产权证或者使用权证。将户口转至房屋所在地;也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。2、法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。房屋出卖的事实而未在合理期间提出异议的除外。
你的房产证在有房屋信息那一页,最上面有X房权证XX字第xxxxx号,不动产是X(201X)XX市不动产权第XXXXX号,填写这个就可以了。贷款合同号:(1。购房合同编号有8位数。每一份的购房合同中都是有编号的,这非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数,合同编码是条形码。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___。