文章摘要:在房屋租赁市场中,涵盖了商铺出租和住房出租,而两者之间的区别在于房屋性质不同,另外针对的人群也有所差异。商铺出租签合同一般都是三年,即使租用人可以装修,稳定经营,又能避免市场价格的波动，除了房租与租金外一般没有其他费用,当然，商铺租赁合同最长二十年一签，根据我国相关法律的规定,商铺租赁合同的租赁期限最高不得超过二十年,若约定超过二十年的,则超过部分不会发生法律效力。
商铺租赁合同中如果有约定滞纳金的,按合同约定支付,如果没有约定的,一般不能主张滞纳金,但可以主张违约责任。2、法律2、法律规定:。1、约定的免责事由,租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围;2、法定的免责事由,因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
3、商铺的建面。你不是还有押金吗?不知道你合同是怎么跟他签订的,联系不上书面通知，张贴在商铺门上拍照,到时间收他违约金或滞纳金。按合同规定时间一到押金不退，这个肯定不合法的,一般正常情况下,至少要有两份,租房的一方要有一份,房东要有一份,大家都必须要留一份保存,如果只有一份的话,也没有办法让双方都有。